El Banxico presenta el primer reporte de Indicadores Básicos de Créditos de Vivienda, donde analiza los montos y tasas de los préstamos que otorgan los bancos en México.
Los bancos mexicanos prestaron en promedio 998 mil 797 pesos para la adquisición de vivienda durante 2015, de acuerdo con el primer Reporte de Indicadores Básicos de Créditos a la Vivienda divulgado este martes por el Banco de México.
En cuanto al monto, destaca Banregio como la institución que más dinero prestó en promedio, con 1 millón 714 mil 776 pesos por crédito. A la baja, resalta Banamex con un promedio de 483 mil 342 pesos.
El Banxico explicó que el informe no incluye información de los institutos públicos especializados en créditos a la vivienda (Infonavit y Fovissste), ya que estas instituciones solo otorgan créditos a sus afiliados (principalmente a trabajadores), aunque sí incluye préstamos cofinanciados.
Los créditos se dividen en tres categorías: vivienda residencial, media y de interés social.
La tasa promedio a la que se entregaron los créditos el año pasado fue de 9.6 por ciento, por debajo del total de la cartera de 10.2 por ciento, lo que muestra una reducción en las tasas, señaló el Banco de México.
El plazo promedio de los créditos fue de 21 años, un año más que el total de la cartera de créditos.
En cuanto a las tasas, destaca HSBC con la más baja, de 8.6 por ciento en promedio, y por el contrario Ve por Más con la más alta de 11.6 por ciento.
El Banco de México explicó que la difusión del estudio se da en cumplimiento de la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros, y busca dar a los usuarios información pertinente y amplia que les permita comparar los costos que cobran los bancos por el tipo de producto que ofrecen.
El Banco Central destacó en un comunicado los siguientes puntos:
• Los créditos para la adquisición de vivienda representan el 81 por ciento del saldo de la cartera comparable
• El 57 por ciento del saldo total de los créditos para la adquisición de vivienda se dirigió a la compra de inmuebles residenciales, 33 por ciento a vivienda media y el resto, 10 por ciento, a vivienda de interés social.
• El rango de las tasas de interés promedio ponderadas por saldo, de los créditos para la adquisición de vivienda fluctuó, en 2015, entre 8.6 y 11.8 por ciento.
• En los créditos destinados al pago de pasivos – que reflejan las tendencias de movilidad de los clientes entre instituciones financieras en este mercado- el rango de las tasas de interés promedio ponderadas por saldo durante el año 2015 fue de 8.6 a 10.7 por ciento. Las instituciones que ofrecieron las tasas más bajas fueron HSBC (8.6 por ciento), Scotiabank (9.1 por ciento), Santander (9.1 por ciento) y Banamex (9.1 por ciento).
FUENTE: http://www.elfinanciero.com.mx/economia/quien-es-quien-en-el-financiamiento-de-vivienda-en-2015.html